Graham Stephan là một Youtuber nổi tiếng, một nhà đầu tư, một nhà môi giới bất động sản thực thụ. 

Giới thiệu

Graham Stephan sinh vào ngày 23 tháng 4 năm 1990 trong một gia đình trung lưu.

Anh lớn lên ở Santa Monica, Los Angeles, Califonia.

Graham không phải là một người sinh ra với chiếc thìa bạc, bởi cả cha và mẹ của anh đều là những lao động nghèo, và anh lớn lên trong một ngôi nhà rất nhỏ.

Khi anh lên 16, cha mẹ anh phá sản và việc này khiến anh phải sống qua ngày với  những chiếc sandwich Subway trị giá 5 đô la.

Trong khoảng thời gian đó, Graham đã chia đôi một cái sandwhich, một nửa dành cho bữa trưa và nửa còn lại cho bữa tối. 

Giai đoạn khó khăn này đã dạy cho anh tính tiết kiệm và tính cách này vẫn theo anh kể cả sau khi anh trở thành một triệu phú.

Việc học và đam mê

Graham đã học tại trường New Roads, Califonia.

Năm 8 tuổi, anh bắt đầu quan tâm đến các loài cá, đặc biệt là cá nước mặn và cả âm nhạc.

Lên 13, Graham quan tâm đến những bể cá san hô và có được công việc bán thời gian ở một nhà buôn bể cá cảnh biển.

Anh bắt đầu làm việc ở đây với vai trò là một nhiếp ảnh gia và một người biên tập hình ảnh.

Công việc của Graham bao gồm việc chụp ảnh hàng hóa và chỉnh sửa chúng với phần mềm Adobe Photoshop, sau đó đăng chúng lên trang web của nhà buôn.

Vào thời điểm đó, anh được trả 1 đô la cho tất cả bức ảnh của mình và anh dễ dàng kiếm được 100 đô la một ngày.

Làm việc thay vì học hành

Vào thời điểm Graham lên trung học, anh hứng thú với việc kiếm tiền bằng cách làm việc cho nhà buôn cá cảnh hơn là việc học của mình. 

Ngay khi Graham bước sang tuổi 16, anh đã có giấy phép lái xe và từ đó, Graham bắt đầu bỏ phần lớn các lớp học của mình. 

Trở thành một nhạc sĩ

Không may thay, nhà buôn bể cá cảnh phải đóng cửa và bởi vì Graham đã luôn hứng thú với âm nhạc, anh ấy đã gia nhập một ban nhạc với ước mơ trở thành một tay trống nổi tiếng.

Anh cùng ban nhạc của mình trình diễn ở nhiều địa điểm khác nhau như Sunset Strip, The Roxy Theatre, Knitting Factory Brooklyn, The Viper Room, v.v. 

Vào thời điểm này, Graham hoàn toàn lơ là việc học và đạt được nhiều điểm kém như điểm C, điểm D và thậm chí trượt một vài lớp. 

Vào cuối năm đầu tiên của trung học, anh sợ rằng mình sẽ khó trở nên giàu có bằng cách trở thành một nhạc sĩ nên anh đã rời ban nhạc.

Bị từ chối

Sau khi hoàn thành chương trình học, Graham muốn theo học kinh doanh tại trường đại học Pepperdine ở Malibu, Califonia.

Vì vậy, anh ấy đăng kí học tại đây vào năm cuối trung học nhưng bởi vì điểm số và điểm SAT của anh không gây ấn tượng, anh bị từ chối.

Graham đã không tiếp tục con đường học vấn của mình sau khi học trung học và không bao giờ học đại học.

Làm việc với vai trò là một nhân viên nhập dữ liệu

Trong thời gian đó, vì Graham hứng thú với việc đầu tư nên anh quyết định bắt đầu sự nghiệp trong ngành ngân hàng đầu tư. 

Vào năm cuối trung học, anh ấy có một kỳ nghỉ kéo dài khoảng năm tháng. Vì vậy, vào tháng 3 năm 2008, anh làm việc nhập dữ liệu ở công ty Goldline International, Santa Monica, California.

Vì Graham không hứng thú với công việc này, anh đã nghỉ việc vào tháng Tư 2008.

Bước sang lĩnh vực bất động sản

Sau khi nghỉ việc, Graham muốn hoạt động trở lại với ban nhạc của mình nhưng vào thời điểm đó, do ban nhạc của anh ấy đã tan rã nên anh không thể theo đuổi âm nhạc..

Trong thời gian đó, anh ấy quyết định lấy giấy phép kinh doanh bất động sản và bắt đầu làm việc với vai trò là một nhà môi giới bất động sản.

Trờ thành một nhà môi giới bất động sản chỉ là một ý nghĩ ngẫu nhiên của Graham, và chẳng có ai trong gia đình của anh làm việc trong ngành này hay có bất kì mối liên hệ nào với nó.

Anh ấy học trực tuyến từ trường Allied và tham gia một vài bài kiểm tra trực tuyến. Sau ba tháng, vào khoảng tháng 4 năm 2008, anh ấy đã nhận được bằng của mình.

Tìm kiếm người cố vấn của mình

Graham bắt đầu đến các ngôi nhà đang trong thời gian mở cửa để đón khách hàng tiềm năng và gặp gỡ những người môi giới nhưng phần lớn họ đều ngăn cản anh khỏi việc theo đuổi sự nghiệp bất động sản.

Nhưng bởi vì Graham tự tin về bản thân mình, anh ấy không nản lòng.

May mắn thay, sau hai tháng, Graham gặp một nhà môi giới trong một ngôi nhà mở ở Bel Air và bởi vì ông ấy rất ủng hộ anh nên anh chọn ông làm người cố vấn của mình.

Ông đã truyền cảm hứng cho Graham khi nói rằng sau khi làm việc khoảng 4 năm, anh sẽ kiếm được hơn 100,000 đô la mỗi năm.

Ông ấy cho anh cơ hội để làm việc cùng mình với đề nghị anh chia một nửa doanh thu với mình.

Và sau vài ngày, Graham bắt đầu làm việc với ông ấy ở công ty Coldwell Banker.

Từ tháng 4 năm 2008 đến tháng Hai năm 2015, anh ấy làm việc với vai trò là một Nhà môi giới Bất động sản Nhà ở cho Coldwell Banker.

Xác định một thị trường ngách

Graham nhận thấy phần lớn những nhà môi giới bất động sản không theo đuổi danh sách cho thuê bởi nó chỉ có khả năng giúp họ kiếm được vài trăm đô la.

Anh rất hào hứng với thị trường ngách ít cạnh tranh này vì đối với anh thì ở tuổi 18, vài trăm đô la là một số tiền đáng kể.

Anh nhận thấy một vài nhà một giới đăng những tấm ảnh không hấp dẫn trên danh sách cho thuê của họ, nên anh bắt đầu tiếp cận họ và đề nghị chụp ảnh và chỉnh sửa chúng thay cho họ.

Thỏa thuận để đổi lấy những bức ảnh là những nhà môi giới này phải cho phép anh đăng danh sách cho thuê lên Craigslist và anh sẽ nhận những cuộc gọi và kết thúc giao dịch.

Chiến lược này hoạt động tốt và Graham đã bắt đầu có nhiều danh sách cho thuê để đăng trên Craigslist. Anh làm việc này khoảng chín tháng và kiểm được tổng cộng 35,000 đô la. Ở tuổi 18, đây là khoản thu nhập lớn nhất trong đời anh.

Cơ hội đầu tiên 

Từ khi Graham trở thành một nhà môi giới bất động sản, anh ấy bắt đầu chuẩn bị chào đón khách hàng ở một ngôi nhà đang trong thời gian mở cửa vào mỗi Chủ nhật..

Trong khoảng chín tháng đầu, may mắn đã không chọn anh bởi anh không thể thực hiện dù chỉ một thỏa thuận.

May mắn thay vào tháng thứ 10, một cặp đôi lựa chọn ngôi nhà đang mở của anh ấy và Graham đã có thể hoàn tất thương vụ.

Một tháng sau, anh ấy tìm một ngôi nhà cho họ ở Beverly Hills, California với giá khoảng 3.6 triệu đô la.

Graham đã có được một khoản hoa hồng khổng lồ nhờ việc này và nhờ thành công đó, anh ấy trở nên tự tin rằng mình có thể trở thành một nhà môi giới bất động sản thành công.

Vì vậy, anh quyết định tập trung toàn thời gian vào lĩnh vực bất động sản và không đăng ký học đại học. Và với số tiền hoa hồng kiếm được, anh ấy đã mua được chiếc xe mơ ước của mình, một chiếc Lotus Elise 2006. Lúc đó Graham mới 19 tuổi.

Trở thành một triệu phú

Trong vòng vài tháng sau khi kết thúc thương vụ đầu tiên, Graham đã có thể bán một căn nhà khác ở Beverly Hills với giá 1.2 triệu đô la.

Tương tự như vậy, sự nghiệp bất động sản của anh thăng tiến và trong năm thứ ba kể từ khi trở thành một nhà môi giới bất động sản, anh ấy đã kiếm được 100,000 đô la mỗi năm.

Graham để dành phần lớn thu nhập của mình để đầu tư vào công việc kinh doanh bất động sản của chính mình.

Và kể từ năm 2013, Graham bắt đầu bán được nhiều căn nhà hơn bao giờ hết và nhờ chúng, đến năm 26 tuổi, giá trị tài sản của anh đã vượt một triệu đô la.

Graham cũng sở hữu nhiều tài sản.

Kể từ tháng 2 năm 2015, anh đã là một nhà môi giới bất động sản cho Oppenheim Group.

Vào năm 2019, anh được giới thiệu trên tạp chí Forbes và chương trình truyền hình Selling Sunset của Netflix.

Anh cũng xuất hiện hai lần trên Million Dollar Listing, một chương trình truyền hình thực tế.

Trở thành một Youtuber

Vào năm 2014, Graham tình cờ xem được một video của Rob Dahm với tiêu đề "Tôi làm gì để sở hữu một chiếc Lamborgini". 

Anh đã được truyền cảm hứng từ video này và xem nhiều video về kinh doanh và động lực khác của Rob Dahm, và vào năm 2014, anh muốn bắt đầu một kênh Youtube của riêng mình.

Nhưng trong khoảng thời gian đó, bởi vì Graham cảm thấy cực kì e dè, anh không thể bắt đầu.

Cuối cùng, vào ngày 25 tháng 12 năm 2016, anh lập kênh Youtube bằng tên của mình.

Trên kênh Youtube này, Graham phần lớn đăng tải những video liên quan đến bất động sản, tiền mã hóa, xe hơi,...

Tính đến tháng 1 năm 2022, anh đã có hơn ba triệu người theo dõi trên kênh Youtube Graham Stephan.

Bất động sản và kênh Youtube này là những gì Graham tập trung vào nhất, anh sử dụng tài sản bất động sản để sáng tạo video và đầu tư thu nhập từ Youtube để mua của cải.

Những kênh Youtube khác

Graham có ba kênh Youtube khác, lần lượt là The Graham Stephan Show, The Iced Coffee Hour và The Stefamily.

Bên cạnh những kênh Youtube này, anh ấy cũng có một trang web bán hàng và The Real Estate Agent Academy (Học viện Nhà môi giới Bất động sản).

Gợi ý sách

Với những ai quan tâm đến việc tìm hiểu về bất động sản, Graham gợi ý cuốn sách The Millionaire Real Estate Agent: It’s Not About the Money It’s About Being the Best You Can Be (tạm dịch: Nhà Triệu phú Bất động sản: Cuốn sách này không viết về Tiền mà về cách Trở thành Phiên bản tốt nhất của Bạn) của Gary Keller.